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后李嘉诚时代香港地产又是一个怎样的局面
2024年 04月 17日
     近日李嘉诚再次在香港推出折价楼盘,9小时吸金55亿港元。这种大手笔抛售内地和香港资产,增加欧洲国家的投资。他的举动让不少人都感到一股山雨欲来的恐惧。如今正值内地楼市风雨飘摇,香港楼市又在加息前夜。
   然而,在被称为“李家的城”的香港,李嘉诚淡出地产界却未必是个消极的信号,更没多少人表态要跟随李嘉诚的步伐。应该说,绝大部分香港开发商依然在本业做得风生水起,被李嘉诚抛在背后的市场远未至于一盘死局。甚至在李嘉诚的刻意淡出后,反而迎来了难得的新机会。 从近三年长和系几乎没有在香港拿下主要性的地块,今天的香港地产界打破寡头垄断的机遇,特别是地产霸权中最牢不可破的就是“李家的城”,现在香港地产又重新开始群雄逐鹿。
   2015年初李嘉诚重组长和系注册新公司注册于开曼群岛.大手笔抛售内地和香港资产,增加对欧洲国家投资,李嘉诚此举不但震撼全球,更引发各界纷纷揣测长和系外迁,不在中国管控范围之内,是战略调整?还是。。。
     抛售内资走出国门,“超人”的海外拓张之路还是相当坎坷,就算不谈世纪初曾深受科网泡沫困扰,现在新“长和”的业务也让他很头疼。例如占据2013年和黄税前利润超过10%的加拿大赫斯基能源,也受到油价下跌的冲击,从其股价或者说市值已经跌去超过28%。还有3G投资又曾持续亏损上千亿港元的往事。  美元的贬值走势。在过去5年长和系大举海外收购逾3200亿港元,投资对象分别有英国、欧洲和加拿大、澳大利亚等地资产,当时用借贷的债务却多是美元计价,过去半年来英镑、欧元、澳元等对美元纷纷贬值超过10%以上,那么赚到的钱无论换算人展币还是美元或是兑为港元都令人喷血。在本次重组中,不少人也细心地关注到李嘉诚将原本家族信托持有的超过6%赫斯基股权卖给了新长和。 
     海外拓张之路如此坎坷,还大手笔增加对欧洲国家投资,各界纷纷揣测。长和系外迁,是战略调整?还是背后另有隐情?

      超人海外拓张引发各界纷纷揣测。有人感言风光背后不是肮脏就是仓桑。期待超人正能量示人,剖释心中疑团,诉说其创业的辛酸。带着思绪,我忽然想到老板,广州星晨展柜厂他的创业路程。广州星晨展柜是一家从事展示用品设计、生产及售后服务的专业化企业。公司成立于2005年,自有厂房面积8000平方米.。公司自创立以来一直致力于童装展柜、内衣展柜、母婴店装修图,化妆品店装修,深圳童装店装修,广州童装店设计效果图的商业空间和品牌形象的研究与开发,优化产品设计、改良生产技术及严格管控成本为核心竞争力。公司秉承精益求精、不断创新的专业精神,近期在香港经济慢慢复苏,一些香港客户的订单也比以往更多。他们对我们厂的童装展柜烤漆工艺,母婴店装修设计,深圳内衣店装修,童装店面装修,特别是配套构思,方案都十分认同。觉得我们广州星晨展柜厂的服务理念,及专业水平正在超越一些发达国家的水平。也让我们多少感到一些自豪。假如有一天,我也希望看到公司走出国门,扩张海外市场。     
  


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